Villetta bifamiliare in Vendita a San Felice Circeo

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE!

San Felice Circeo-COLLE CIRCEO II:
NUOVA COSTRUZIONE! Ultima disponibilità!
Proponiamo in ESCLUSIVA la Vendita di questa elegante porzione di villa bifamiliare, perfetta per famiglie o coppie che cercano un'abitazione moderna, confortevole e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

INTERNO:
La villa si sviluppa su tre livelli, offrendo una superficie totale di 111.56 mq.
Al piano terra della superficie di 55 mq. ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ideale per creare un'atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte si compone di due camere da letto ed un bagno.

Il piano terra è collegato al piano seminterrato tramite scala esterna, consentendo così un accesso indipendente a quest’ultimo.
Questo piano della superficie di mq. 39.3, grazie anche alla sua altezza interna di 2.70 mt. rappresenta uno spazio versatile adatto a molteplici usi: studio, zona relax, appartamento indipendente o ambiente dedicato al tempo libero.
Mediante una scala esterna a chiocciola,
raggiungiamo il primo piano della superficie di 17.75 mq. composto da un’ambiente unico molto luminoso grazie alle due finestre con affacci ad est/ovest ed una meravigliosa terrazza a livello di 50.71 mq che gode di un panorama mozzafiato.
L’immobile è predisposto di impianto di aria condizionata, infissi esterni in ferro zincato ed interni in alluminio oltre al portone blindato. L'ottima esposizione garantisce una luminosità naturale per tutta la giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente.

ESTERNO:
All’esterno, la villa vanta un giardino privato di 200 mq. che offre un'oasi di relax e tranquillità, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta con familiari e amici.
Portico con tetto.
Nel giardino della proprietà è possibile parcheggiare l’auto.

POSIZIONE
Situata in un residence abitato e a circa 4 km dal mare.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE
1) Posizione privilegiata in un contesto tranquillo ma ben servito, ideale per famiglie che cercano serenità senza rinunciare alle comodità;

2) Costruzione nuova e moderna, certificata in classe che garantisce alta efficienza e risparmio sulla gestione energetica;

3) Spazi interni ed esterni ampi e ben organizzati, pensati per offrire il massimo comfort e funzionalità in ogni momento della giornata;.